En las transmisiones patrimoniales onerosas: la base imponible será el valor real del bien transmitido o del derecho constituido o cedido. Hay que tener en cuenta que, si las autoridades consideran que el valor es menor al valor fiscal del bien, impondrán una liquidación complementaría, teniendo que pagar el sujeto pasivo la diferencia.
Respecto a las operaciones societarias: pueden producirse los siguientes escenarios:

1. En la constitución y aumento de capital, la base imponible será el importe nominal de aquél más las primas de emisión, en caso de que se trate de sociedades que limiten la responsabilidad de sus socios. En los demás casos, lo será el valor neto de la aportación, así como en las aportaciones de los socios para reponer pérdidas.
2. Respecto a la escisión y fusión, la base imponible será el capital del nuevo ente creado o el aumento de capital de la sociedad absorbente, más las primas de emisión.
3. En la disminución de capital y disolución, la base imponible será el valor real de los bienes y derechos entregados a los socios.

 En los actos jurídicos documentados: cuando se trate de primeras copias de escrituras públicas que tengan por objeto cantidad o cosa valuable, por regla general se utilizará como base el valor declarado. Dentro de las letras de cambio, la base imponible será la cantidad girada. Y en las anotaciones preventivas, la base imponible será el valor del derecho que se garantice, publique o constituya. No dude en ponerse en contacto con nuestro Despacho de Abogados en Marbella. Resuelva sus dudas sobre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en Andalucía y Actos Jurídicos Documentados o al momento de comprar una propiedad. Nuestro equipo de expertos Abogados en Marbella estará encantado de asesorarlo y llevar a cabo todas las gestiones y procedimientos para asistirle en compra.