Modificaciones de regulación arrendamientos turísticos
Las comunidades de vecinos en España podrán permitir o no los pisos de alquiler turístico y vacacional en sus inmuebles. A partir del 3 de abril de 2025 entrará en vigor la reforma a la Ley de Propiedad Horizontal que busca equilibrar los intereses de propietarios, inquilinos y turistas, mediante la regulación de alquiler de pisos turísticos que tantas tensiones ha causado en la costa del sol y el país.
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Delito de coacciones en vivienda habitual
El delito de coacciones en vivienda habitual se perpetra para perturbar el uso y disfrute de la vivienda, algo que ocurre en muchos casos en los que el arrendador quiere obligar al inquilino a abandonar la propiedad, incluso aunque se haya firmado un contrato de alquiler y los inquilinos están legitimados para habitar la vivienda.
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La intervención de comunicaciones telefónicas
La intervención de comunicaciones telefónicas consiste en la restricción del derecho fundamental a la intimidad y el secreto de las comunicaciones, contemplado en el artículo 18 de la constitución española. Es una medida que se ordena por los Juzgados de Instrucción y resulta de gran utilidad para el esclarecimiento de hechos delictivos.
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Visa no Lucrativa en Marbella: Todo lo que Necesita Saber
En nuestro despacho de abogados en Marbella somos especialistas en derecho de inmigración, y estamos aquí para ayudarle a entender y gestionar la visa no lucrativa en España. Este tipo de visado es ideal para aquellos ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea que deseen residir en España sin realizar actividades laborales o económicas.
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La ilegalidad de las pruebas
La ilegalidad de la prueba en el derecho penal se fundamenta en la doctrina de los «frutos del árbol envenenado», principio jurídico fundamental que sostiene que toda prueba obtenida ilícitamente mediante la vulneración de derechos fundamentales debe considerarse viciada.
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Vicios del consentimiento contractual
El consentimiento de los contratantes es fundamental para la plena validez de un contrato, por ello, nuestro ordenamiento jurídico dispone mediante el código civil en su artículo 1265 que el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo, será nulo.
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Actualización Golden Visa en España
Nuestro equipo de especialistas en inmigración está bien versado en todas las opciones de visados alternativos que permiten a los clientes residir en España, adaptadas a su situación y objetivos únicos, bien sean laborales, familiares o de inversión.
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Doble imposición entre España y Alemania
La doble imposición fiscal ocurre cuando un mismo ingreso se grava en más de un país. Para evitar esta carga fiscal, España y Alemania han firmado un Convenio para Evitar la Doble Imposición (CDI), que tiene como objetivo garantizar que los residentes de ambos países no paguen impuestos dos veces por los mismos ingresos.
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El delito de denuncia falsa
Para que exista un delito de denuncia falsa la acusación debe versar sobre las conductas antijurídicas exclusivamente contempladas como delitos en el Código Penal, de modo que los hechos puedan ser ciertos, pero se atribuyan falsamente a una persona que no los ha cometido y de la que se sabe que es inocente, o que los hechos no sean ciertos y no se hayan producido, pero se acuse a una persona de haberlos cometido.
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¿Qué es el certificado sucesorio europeo?
El certificado sucesorio europeo es un documento que expide la autoridad que tramita la sucesión, para que pueda ser utilizado por los herederos, legatarios, ejecutores testamentarios y los administradores de la herencia cuando precisen demostrar su cualidad como tales o necesiten ejercer sus derechos y facultades en otros Estados miembros de la unión europea.
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