Vastgoedadvocaten Marbella
Vastgoedinvesteringen in Marbella
Bij Mercury Abogados zijn wij een advocatenkantoor gespecialiseerd in vastgoedrecht in Marbella, met ruime ervaring in juridisch advies bij de aankoop van luxe villa's en in het begeleiden van internationale niet-residente kopers. Onze missie is om de aankoop van een luxe villa in Marbella, in prestigieuze gebieden zoals de Golden Mile, Sierra Blanca, Lomas de Marbella Club of La Zagaleta, veilig en soepel te laten verlopen met volledige juridische zekerheid.Investeren in luxe vastgoed in Marbella
Marbella geldt als een van de meest gewilde bestemmingen in Europa voor investeringen in luxe vastgoed. Tot de toplocaties behoren:- Golden Mile: het glamoureuze hart van Marbella, dat het stadscentrum met Puerto Banús verbindt;
- Sierra Blanca: bekend om luxe, privacy, veiligheid en panoramisch zeezicht;
- La Zagaleta in Benahavís: een van Europa's meest exclusieve beveiligde woongebieden, met privé-golf en hoogwaardige diensten;
- Lomas de Marbella Club: elegantie, rust en nabijheid van voorzieningen van wereldklasse.
Juridisch proces bij aankoop van vastgoed als niet-resident
Het kopen van vastgoed in Spanje als buitenlander vereist het doorlopen van verschillende juridische stappen die deskundig moeten worden beheerd:
- due diligence: volledige juridische controle van het vastgoed, waaronder eigendomstitel, vergunningen en lasten;
- NIE, het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders, verplicht voor de aankoop;
- opening van een Spaanse bankrekening;
- ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst;
- ondertekening van de notariële akte en inschrijving van het vastgoed.
Toepasselijke belastingen bij vastgoed
- overdrachtsbelasting, ITP, of btw, afhankelijk van de vraag of het gaat om bestaande bouw of nieuwbouw;
- zegelrecht, AJD;
- gemeentelijke vermogenswinstbelasting;
- inkomstenbelasting voor niet-residenten.
Het inschakelen van een lokale vastgoedadvocaat in Marbella is cruciaal om uw belangen te beschermen en te zorgen dat uw transactie juridisch veilig is.
Diensten van Mercury Abogados
Wij bieden een volledig geïntegreerde juridische service die specifiek is afgestemd op niet-residente kopers:
- volledige juridische, fiscale en registratieve advisering;
- volmacht zodat u kunt kopen zonder naar Spanje te hoeven reizen;
- coördinatie met makelaars, banken, architecten en notarissen;
- opstellen en juridische beoordeling van alle documentatie en contracten;
- volledige afhandeling van fiscale procedures, betalingen en inschrijvingen in het eigendomsregister.
Met Mercury Abogados heeft u een betrouwbare juridische partner in iedere fase van uw vastgoedinvestering.
Praktische tips en veelvoorkomende valkuilen bij vastgoedinvesteringen
- Controleer dat het vastgoed vrij is van schulden, hypotheken en juridische problemen.
- Betaal geen aanbetaling voordat een juridische controle heeft plaatsgevonden.
- Vraag om een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten en honoraria.
- Vertrouw niet uitsluitend op de makelaar van de verkoper.
- Onderschat de juridische complexiteit van het kopen van vastgoed vanuit het buitenland niet.
- Werk samen met een gespecialiseerd advocatenkantoor met ervaring in internationale transacties.
Overweegt u een luxe villa in Marbella te kopen, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Mercury Abogados biedt juridisch advies bij de aankoop van luxe villa's en een vrijblijvend eerste gesprek om u door het aankoopproces te begeleiden en u met een gerust hart te laten investeren.
Telefoon: +34 951 052 811
Whatsapp: +34 643 89 04 96
Post a comment